一、項目基本情況
1.項目名稱：濟南章丘埠村4A級景區綜合提升及配套服務設施建設項目（四期）監理。
2.建設單位：濟南景度投資開發有限公司。
3.建設地點：濟南市章丘區埠村街道，省道S241以東，青云大道以南，西巴漏河以西、西巴漏河以北。
4.項目規模：項目占地約190畝，總建筑面積約20萬平方米，其中地上約13萬平方米，地下約7萬平方米。
5.計劃工期：916日歷天。
6.質量標準：合格。
7.標段劃分：本次招標共分為1個標段。
8.招標范圍：濟南章丘埠村4A級景區綜合提升及配套服務設施建設項目（四期）范圍內全部工程施工、調試、驗收、交付、保修等階段全過程監理及相關服務。
二、資格預審申請人要求
1.資質條件：本次招標要求潛在申請人須具備獨立法人資格，具有房屋建筑工程監理甲級資質或工程監理綜合資質，并且在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力和經驗。
2.總監理工程師資格：擬派項目總監應具有房屋建筑工程（專業）注冊監理工程師資格。
3.財務要求：財務狀況良好，需提供近3年度（自2022年至2024年，企業成立不足三年，提供企業成立至今的）財務狀況表（加蓋公章）。
4.業績要求：申請人自2020年8月26日至2025年8月26日止（5年），承擔過單項合同建筑面積14萬平方米及以上或單項合同額400萬元及以上的房屋建筑工程類項目監理業績〔類似工程業績：提供合同原件和竣工驗收證明原件掃描件，以竣工驗收時間為準〕。
5.信譽要求：申請人自2022年8月26日至2025年8月26日止（3年）社會信譽自查承諾（蓋公司公章）；申請人未被“中國執行信息公開網”網站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執行人。開標結束且在評標前，招標人將登錄“中國執行信息公開網”網站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢，招標人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動失信被執行人依法依規予以限制。
6.本次招標不接受聯合體投標。
三、資格預審方式
1.申請人數量不超過12家（含），招標人采用合格制進行資格預審。
2.申請人數量超過12家，招標人采用有限數量制進行資格預審，按照評分排名選擇9家合格申請人參加投標。
四、資格預審文件的獲取
請于2025年8月27日—2025年9月1日時間內登錄濟南公共資源交易中心網站（http：//jnggzy.jinan.gov.cn/）點擊“我要參與”下載ztb版資格預審文件。
注：資格預審文件的獲取時間不得少于5日。
五、資格預審申請文件的提交
1.資格預審申請文件的提交截止時間：2025年9月9日09時00分。
2.各申請人無需到現場遞交資格預審申請文件。請各申請人在資格預審申請文件的提交截止時間前將加密的電子資格預審申請文件按規定通過登錄“濟南公共資源交易中心電子交易系統-建設工程”進行上傳。
六、其他
本次公告同時在濟南市住房和城鄉建設局、濟南公共資源交易網、中國招標投標公共服務平臺、濟南文旅發展集團有限公司官網及相關媒體上發布。
